晋安区洋下花园今年7月物业撤走后成了无物业管理小区，很快就出现污水横流、垃圾成山的景象，小区里三名年过七旬的老党员挺身而出，成立业委会，义务为社区清理下水道、修路灯、加固小区沿街的护栏、路面“白改黑”……小区面貌一天一变，居民们都称他们为社区的“好当家”。

　　洋下东社区居委会主任李燕清告诉记者，今年7月15日小区原物业撤走时，恰逢暴雨，洋下花园小区面临下水管道爆裂，污水横流，垃圾成堆，大门无人守，居民无水喝的局面。

　　“何不团结起来，自治家园！”有了这个想法后，71岁的老党员陈正柱马上找到社区居委会，希望社区牵头组织成立业委会，实现小区自治。于是，在陈正柱等三位七旬老党员的号召下，第二天洋下花园就成立了临时业委会，有了15名成员，成员都是年过五旬的老人。

　　业委会成立了，却是一穷二白，一张办公桌都没有。他们从街道协调来两张办公桌，又从旧货市场购买了一个200多元的文件柜就开始工作。经过综合测算，业委会将小区物业费从每平方米0.3元提高到0.5元。小区的下水道整整10年没有疏通过，筹集到的第一笔钱立马用于疏通下水道。“我们的原则除了节省还是节省，尽量不用社区一分钱！”陈正柱告诉记者，他们用“招标”的方式仅花了1万多元就完成下水道疏通。随后，清理垃圾，修路灯，加固沿街的护栏，路面“白改黑”，小区的面貌一天一变。

　　“各座公共路灯及其楼道灯等材料及人工费1884.5元，购垃圾桶840元，购竹梯60元，大门油漆66元……”走进小区，公告栏上详细地记录着小区的每一笔开销，大到物业费，小到购买笔和纸的费用都罗列出来。“看，上月余额是320.08元，多精确。小区由他们管理，我们信得过！”小区住户李依姆告诉记者，小区共211户，自治前，物业费1平方米0.3元，因为物业管理不善，很多居民不肯交钱；自治后，看到家园变得越来越美，大家不仅同意涨物业费，还积极捐款改造家园。

　　社区的事零碎繁杂，但如今每件事情都有章可循！购置商品登记薄、使用公章登记薄、会议记录簿、登记簿……社区内的一草一木，都被陈正柱登记在册。“接下来要安装电子门铃和探头。”老陈憧憬着下一步社区的“规划”，他相信在他们的“守护”下，洋下花园将越来越宜居。

　　（福州日报记者 谢薇 通讯员 斌青 沈悦）

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