部分城市综合体沦为特卖场

　　福州新闻网5月8日讯（福州晚报首席记者 谢充灵 文/摄） “四面开花”之后，福州一些城市综合体的经营陷入困境。昨天记者走访市场了解到，部分城市综合体因长期合作的商户越来越少，大片空余的场地变成了不少服饰、家居产品的特卖场。业内人士认为，这并非城市综合体长久发展之计，应该进行重新定位和规划。

　　记者在仓山、闽侯、台江等一些城市综合体看到，商城的第一层到处可见“特卖”字样，特卖产品包括各种西服、T恤、鞋子、运动服饰等等。其中一些男装品牌的服饰打3折至5折，有些甚至打1折，部分品牌的真皮皮鞋打折后每双价格不到100元，还有些运动品牌的服饰10元起售，很多运动鞋两双卖199元，其他一些品牌的皮包也在清仓销售。除了第一层，商城的第二层也随处可见清仓产品，比如一些床上用品均打5折。

　　据介绍，这些城市综合体刚开业时都有不少商家进驻开店，但近几年周边城市综合体越来越多，顾客被分流，没什么生意，很多入驻的商家就慢慢退出了，只剩几家主力店铺支撑，其余的场地空出后就成为一些服饰家居品牌临时清理库存的场所。

　　“做特卖场确实可以吸引一些客流，但并非长久发展之计。”业内人士分析说，现在福州的城市综合体越来越多，客流比较分散，如果没有特色，顾客就寥寥无几。做临时特卖场虽可吸引客流，但整个商城看起来杂乱无章，这对商城的长久发展是不利的，这种城市综合体最关键的还是要根据周边消费者的需求，重新定位和规划，形成自己的特色，才会有长久的竞争力。