滨海新城打造“高大上”宜居区　长乐万寿、新村、八站片区详细规划方案公示

　　新村片区土地利用规划图

　　新村片区：

　　建国际化、高水平宜居区

　　新村片区规划范围：南至规划支路、西至漳江大道、北至规划商务中心，总用地面积约78.40公顷。

　　功能定位：为滨海新城CBD、数字福建产业园区域提供国际化、高水平的现代居住、生活配套功能的城市宜居片区。

　　规划总建设用地78.40公顷，规划居住建筑总量53.34万平方米，居住平均容积率2.00，总户数4445户，总人口13335人。

　　规划区内布局居住、教育科研、医疗卫生、公用设施和绿地广场等用地，结合漳江大道沿线高标准配套公共服务设施，带动滨海新城新村片区生活组团的建设，为滨海新城CBD及数字福建产业园提供国际化、高水平的现代居住、生活配套功能。

　　在城市道路及水系两侧控制绿化走廊，衔接上位规划的控制要求。其中，居住用地面积26.67公顷，中小学用地面积20.76公顷，绿地广场面积6.29公顷，道路面积13.43公顷。

　　该片区道路网呈类方格网结构，分主干路、次干路、支路三个等级。主干路呈“一横两纵”格局，红线宽50米，双向六车道。