福州市月底拍卖出让5幅地块

　　如果竞买人不足

　　将取消地块出让

　　5幅地块均采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地的出让。拍卖定于4月27日10时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　5幅地块的拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积的方式：即地块设定最高限制价格，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞配建住宅建筑面积。凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为配建住宅建筑面积450平方米（户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米），竞配建住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。

　　配建住宅建筑面积每平方米按照该地块所处级别住宅基准楼面地价+综合建安成本价3300元/平方米回购。市政府有权对此次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

　　将推出专用地块

　　促进公租房建设

　　这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后，福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地。

　　记者了解到，加大普通商品住宅用地供给，可以进一步稳定土地市场预期，满足住房市场的用地需求。因为我市商业地产已经趋于饱和，去库存压力较大，今年预计不会再推出商业办公用地。下一步，福州市将持续增加土地储备，合理安排土地供应计划、供应节奏，继续执行限地价等举措，确保房地产市场健康稳定发展。

　　同时，为加大公租房配建力度，我市将推出专门用于建设公租房的土地，由国有房地产开发企业进行建设，通过大量推出公租房，助推我市租赁市场的组建。