福州新闻网讯　湖畔雅居小区物业处修建斜坡与重建老年活动室的初衷，都是为了方便居民。由于未经有权机关审批，两者都被职能部门定为违法，但处理结果却截然不同。斜坡被城管拆掉了，而挤占消防通道的老人活动室却仍然存在。对此，小区业主和物业处质疑当地城管执法不公。

　　居民：斜坡拆了，活动室还在
   
　　12日下午2点，记者根据读者投诉，来到湖畔雅居小区。一业主告诉记者，谢袍巷路面原本与小区路面基本持平。不久前，有关部门对谢袍巷进行改造。改造后，谢袍巷的路面与小区路面之间出现了约40厘米的落差。这样一来，居民们驾车出行便受到了影响。
   
　　这位业主说，在小区业主的强烈要求下，物业处于5月底在面向谢袍巷的大门处修建了一条斜坡，以方便居民出行。5月26日，城管执法人员称，斜坡未经审批，属违法建筑，必须拆除。在执法人员的监督下，工人敲掉了水泥斜坡。
   
　　在业主带领下，记者来到谢袍巷。这位业主告诉记者，在小区大门北侧有一幢新搭建的房子。这幢房子重建前是西湖社区老年活动室。重建后的房子占地面积约50平方米，占据了约三分之二的消防通道。该房子拆除重建并未报批，也属违法建筑。同是违法建筑，只是建设主体不同，结局是一个被拆，一个安然无恙。这位业主从小区物业处得知，有关部门工作人员称，要修建斜坡，需缴纳10万元的谢袍巷改造费。

　　西湖社区：街道另有新用途
   
　　当天下午，记者从鼓西街道西湖社区居委会负责人处获悉，社区老人活动室将改为社区矫正室，由鼓西街道综治办负责管理。该房子早在1997年时就已经存在，原先是社区居委会办公地点。湖畔雅居小区开发时，社区居委会搬迁。这位负责人也向记者证实，该房子外墙是新砌的。

　　鼓西城管：该房子并未审批
   
　　下午3点，记者走访了鼓楼区城市管理执法局鼓西中队。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，湖畔雅居小区在开发时将谢袍巷破坏，但一直没有将其修复。有关部门曾召集开发商协调此事，但开发商一直未正面回复。
   
　　这位工作人员说，在湖畔雅居小区规划图纸中，并没有设计面向谢袍巷一侧的大门。区建设局也一直催促开发商上交规划图纸，但对方至今拒不上交。这位工作人员认为，修建斜坡不合理。从地下车库驶出的汽车行经斜坡进入谢袍巷车速很快，会影响谢袍巷居民的安全。
   
　　记者问，社区老年活动室重建是否经有权机关审批？这位工作人员说，没有审批，也无需报批。
   
　　对于缴纳10万元费用一说，这位工作人员称，区建设局着手改造谢袍巷，预算费用约10万元。开发商可以选择自行改造谢袍巷，也可以向区建设局缴纳10万元改造费，由区建设局派人对谢袍巷进行改造。

　　开发商：职能部门做法欠妥
   
　　16日上午11点20分，记者电话联系了福建好美家房地产有限公司。对于为何未向区有关部门递交规划图纸，负责人告诉记者，开发商始终没有正式接到来自任何部门关于召开协调会的正式会议通知。开发商也没有派任何人员参加协调会。据他了解到，有关部门当时只是到工地随意通知在场施工人员参会。他认为，规划图纸已经合法审批。执法部门如对规划图纸有疑议，可直接向规划设计部门调阅。
   
　　这位负责人告诉记者，在湖畔雅居土地拍卖时，开发商方面就已经向政府有关部门缴纳了包括煤气、水电、道路等各项配套费用。他认为鼓楼区有关部门提出要求开发商缴纳谢袍巷改造费10万元的做法不妥。这位负责人表示将通过合法渠道向鼓楼区政府反映此事。
   
　　16日下午3点，记者也将社区老年活动室违法建设一事反映给市城市管理执法局。工作人员表示将马上派执法人员前往现场查看。

　　（福州晚报记者　叶繁）

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