福州新闻网讯　黄某花30万元从吴某处买了一套房子。产权证拿到一多年了，他却一天都没住过。吴某的前女友连某坚守在这套房里，等待吴某回心转意（本报去年4月30日曾报道）。黄某一怒之下告上法庭。日前，晋安区法院判令连某限时搬出这套房子。
    
　　男子卖了房  前女友却不搬走
   
　　据了解，黄某于2006年6月，向吴某购买了晋安鼓山镇时代美景小区一套商品房，付清了房款并拿到了产权证。但吴某的前女友连某仍然住在该房，不肯搬出。
   
　　连某称，该房系她与吴某共同购买。吴某未经其同意，擅自将房屋卖掉，并与她分手。她现在无家可归，只好暂住此处。
   
　　据黄某介绍，他在购房后的一年多时间里多次找连某协商，甚至同意给予连某一定的补偿，但连某并不接受，还要求黄某帮她找到吴某。黄某无奈，将连某告上法庭。
    
　　她坚称诉争房买卖不合法
   
　　黄某请求法院判令连某搬离他的房子，并赔偿他从受让该房产之日起至连某实际搬离日，房屋被占用的损失。
   
　　连某辩称，黄某所拥有的房屋产权存在争议。她认为，黄某涉嫌与吴某以合法形式掩盖非法目的，买卖房屋。虽然黄某持有讼争房的房屋所有权证和土地使用权证，但目前该房产所有权存在争议。
   
　　连某提出，她已于2007年12月6日提起撤销黄某所持有的产权证的行政诉讼，因此本案须以行政诉讼案件的审理结果作为依据，本案应中止诉讼。
    
　　法院判令她停止侵占
   
　　晋安区法院认定，房屋所有权证和土地使用权证是登记机关颁发给所有权人，作为其享有该不动产物权的证明，可以作为认定本案讼争房屋权利人的依据。
   
　　不动产权属证书记载，讼争房屋的所有权人为黄某，在法律上他就被推定为真正的权利人。因此，本案无须以行政诉讼案件的审理结果为依据，因此被告要求中止诉讼的主张不能成立。
   
　　连某无合法依据侵占黄某的房屋，已构成对黄某行使房屋所有权的侵害。由于黄某主张因连某占用房屋致其损失1000元/月，未能提供相应证据，故其关于房屋占用损失费的诉讼请求，法院不予支持。
   
　　日前，晋安区法院判决，连某应于判决生效之日起15日内搬离本案讼争房屋。
 
　　(福州晚报记者　赵春宇)