榕发栖湖郡

　　项目解决问题

　　项目位于连江青塘片区，片区近年来正加速推进城市更新和商业、住宅、生态配套建设。

　　项目紧随片区发展，助力提升片区人居环境多措并举：一是完善基础配套，提升居住品质，如：沿街社区配套协同架空空间设计，形成一个多元整体的共享空间，便捷居民生活；二是增加绿化空间，住宅西高东低，形成湖景通廊，改善小区微气候；三是推广智慧技术，设置智能安防、智能互联，提升管理效率四是提倡生态文化，通过宣传引导绿色生活方式。

　　案例简介

　　项目用地面积为34643㎡，总建筑面积118974.5㎡,住宅区由9栋高层6栋六层叠墅组成。项目于2020年11月开工，2023年1月竣工完成。达到绿色建筑一星级标准。

　　项目前期对图纸进行BIM建模，综合排布管线路径和碰撞检查，利用三维可视效果全程指导现场的安装操作。项目建筑外立面设计线条较多，现场施工难度较大，为保证外立面线条施工质量及提高装饰效果，采用新材料发泡陶瓷构件进行粘结施工。

　　项目采用施工图设计、施工、预制构件一体化模式，1#-6#楼为26层装配式高层建筑，装配率占总建筑面积50%，主体结构楼板设计为预制叠合板+现浇混凝土板，混凝土装配率30%。装配式叠合板在工厂内进行批量规模化生产，推动建筑产业转型升级。