厦坊C40（U厝公寓）

　　项目解决问题

　　项目通过设计手法解决房间高度以及隔音、串味、渗漏等问题；通过建造方式、设计手法、选材应用、实际使用等环节进行节能降碳；通过智能化设施设备提升了租住体验；通过建筑结构和安防系统有效保障租户的居住安全。项目在全省率先运用PEC结构，整体装配率达60%以上；结合前期对租户需求的把握，优化户型设计，让每一平方米都能够物尽其用、物有所值，租户整体居住满意度较高。

　　案例简介

　　厦坊长租公寓位于晋安区新店镇福飞北路东侧，坂中路北侧。项目占地11.6亩，总建筑面积约2.08万㎡，其中计容建筑面积为1.71万㎡（住宅建筑面积1.51万㎡、商业建筑面积1506㎡），不计容面积约3700㎡，共设置机动车位79个，容积率为2.2，建筑密度20%，绿地率35%。项目于2022年8月开工，共建设2栋18层高层住宅，提供333间户型面积为30-57平方米的4类高品质智慧租赁公寓，室内全屋定制实木家具营造现代、舒适、温馨的居住空间，所有套房都配备独立厨卫系统和全屋热水系统，具备独立卫生间、阳台、洗衣机，配置24小时智能门锁，每栋楼均配备物业管家，提供管家式服务。2024年3月厦坊长租公寓正式开业，出租率保持约90%。