第二批城市更新典型案例发布 累计开工改造城镇老旧小区近28万个

贵州贵阳，印刷厂危旧厂房改造提升为梧桐大道、自习室等开敞空间，提供舒适休闲体验；山东威海，曾经环境杂乱的城市支路风貌焕新、业态升级，成为面朝大海的热门打卡点；四川成都，桥下、地下等城市剩余空间，通过场景植入、功能叠加等成为“金角银边”……

近日，住房城乡建设部印发《城市更新典型案例集（第二批）》，公布了既有建筑改造、城镇老旧小区改造、城市功能完善、城市基础设施改造、城市生态修复等8个大类41个案例，推广政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。

2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众；加装电梯超过13万部，增设养老托育设施近8万个；更新改造地下管网约50万公里；打造口袋公园4万多个，建设城市绿道12万公里。

在《城市更新典型案例集（第二批）》中，不少城市按照市场化、法治化原则，统筹利用各方面资源，在构建资金共担机制等方面进行探索，有力有序有效推进城市更新。

江苏无锡蓝系列园区更新项目采用政府引导的“社会企业投资+运营”模式，民营企业自筹资金实施园区整体改造，与厂区原产权人签订长期租赁合同，通过“租金+物业+增值服务+收益分成”的盈利模式，实现多方共赢。广东深圳妇儿大厦改造项目设置儿童探索馆、一站式儿童成长中心、妇儿剧场等亲子互动体验空间，创新公共服务投融资模式，以自营、联营、合营收益和房屋租金形式，拓展收入来源，推动公益板块与经营板块相互促进。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，接下来，将重点抓好民生类、发展类、安全类项目。安全类项目中，今年再建设改造地下管线15万公里以上，完成1000个排水防涝重点项目建设，提升城市安全运行保障能力和韧性。