事关旧改搬迁补偿！福州最新通知：废止！

记者从福州市房管局获悉，经市政府研究，决定废止《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则（试行）》（以下简称导则）。

根据原《导则》，福州市城区的零星地块精准旧改主要针对不在连片旧屋区改造范围或老旧小区整治提升范围，房屋属普通平房、C级、D级危房或者存在严重影响景观房屋的零星地块实行精准改造。

根据原《导则》，零星地块精准旧改项目住宅房屋原则上实行异地现房（存量安置房）安置，不实行货币补偿，并按确权补偿面积给予6个月临时安置补助费，不提供临时周转用房，不给予提前搬迁奖励和租房补贴。

福州零星旧改至今已实施了三年，通过三年零星地块精准旧改工作，消除了大部分D级危房（指承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房）安全隐患，保证人民群众生命财产安全。此外，拆除了一批严重影响景观的旧房，提升了城市品质。

那么，《导则》的废止是否意味着福州市城区零星地块精准旧改补偿出现了变化？

市房管局相关处室工作人员表示，原《导则》于2019年出台，属于试行文件。按照省里相关文件要求，目前已过试行期，需要废止。

该《导则》废止后，零星旧改项目按照福州市统一的征收政策进行补偿，今后，征收群众可根据具体情况和相关政策选择实物安置或货币补偿。

也就是说，今后，福州将结合目前已经在实施的连片旧改政策，将零星旧改划归入连片旧改项目，由各区统一安排改造，满足群众改善住房条件的需求。

据了解，目前福州城区仍存有少量的D级危房需要改造，市房管局正在草拟相关实施意见，通过引导鼓励危房业主，通过自建等方式进行改造，全面消除危房安全隐患。

今后，各区连片旧屋区改造计划将更加精准谋划、到边到角，不留旧房“死角”。（记者 江海）