楼市库存居高销售压力大

　　虽然近期楼市成交量走出最低迷的阶段，去化速度加快，但福州楼市库存量仍然居于高位。

　　截至昨日，福州在售楼盘390个，一手房库存量达到17248套。据统计，今年4月份，福州五城区可售商品住宅突破了20000套，创下历史新高。虽然随后销售速度加快，但存量房数量仍维持在17000套以上，而去年这一数据基本维持在10000套左右。

　　二手房方面，在售房源的数量也不容小觑。仅一家中介的在售房源数量就高达数万套。一家中介负责人表示，目前福州楼盘空置率仍然很高，目前拿出来卖的还只是其中一部分。

　　业内人士分析，存量房源之所以出现持续走高态势，主要是由于楼市受政策调控影响，需求受到抑制，存量房明显走高。虽然目前市场回暖，但不可否认，开发商和房东在销售上仍然“压力山大”。

　　(东南快报)