交订金时称房价九千元 开盘时却涨了四千元

　　福州的林先生在半个多月以前，购买了上周末开盘的一个楼盘的“白金卡”。“买卡的时候，销售人员说每天都有优惠，早买更合算，关键是他说销售均价在9000元/平方米”，林先生觉得价格相对合理，也有不少优惠，买卡也没怎么犹豫，“我是首次购房，买着自住的”。

　　上周末，林先生一家早早就来到该楼盘，等候两个小时才开盘，没想到开发商宣布均价在13000元/平方米，才几天的工夫单价就涨了4000元。“这怎么能接受，价格涨了四五成，再怎么打折也不及涨价啊。”林先生很郁闷。

　　但是，林先生也很无奈，因为在购买白金卡的时候，销售人员也说过，9000元/平方米是预估的价格，具体价格要开盘当日才能定，一句提醒，开发商即可免责。“销售人员给出的解释是，因为订购的人太多了，所以决定涨价。”

　　楼盘众多订购号 市民怀疑不少是空号

　　林先生告诉记者，开发商仅仅拿出100多套房源，但是据称有1000多人购买了白金卡订购。

　　“我觉得现在开发商有作弊的嫌疑”，林先生提出了自己的看法，购买了白金卡的客户，按照购买顺序优先选房，10个号一组进去选房，可奇怪的是，前面几号选房都要二十几分钟，到了五六十号后，基本一组六七分钟就可以选完，有的甚至三五分钟就选好了。“不排除有些购房者因为涨价放弃选房，还有的购房者没来的情况，但是也不排除开发商手上有很多空号的嫌疑。”

　　在林先生看来，1000多号里，可能夹杂空号，消费者误以为订购者众多，这也是有可能的，毕竟没有人监督。此外，林先生说，早上他去售楼部时人不多，开发商就是不开盘，后面做了一些抽奖活动，等到人多了才开盘。

　　“一些开发商做一些到售楼部即可参加抽奖的活动，也是为了吸引人气，让购房者以为有很多人抢房，恐慌入市。”一位业内人士告诉记者。