专家

　　若经济转好房价可能温和上涨

　　省内房产专家刘福泉说道，今年中央改变了货币政策，对经济有一定的刺激，而率先被刺激起来的是楼市。因此，今年春节过后，楼市开始复苏，就连传统淡季的夏季，也出现了淡季不淡的现象，此后经过“金九银十”的修整，10月底福州楼市再度出现了反弹，目前还一致处于温和复苏的趋势。

　　业界资深人士林先生认为，只要国家经济持续发展、社会稳定，中国的城市化进程还在继续，城市房价上升的压力还是比较大。

　　在刘福泉看来，福州的楼市正在进入一个温和上涨的通道。他认为，随着城市的外扩，市中心的两房户型，区位好，总价适中的房子，具有较高的投资空间。

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　　东南快报 记者刘丰

　　昨日，国家指数研究院发布11月百城房价指数，福州城区一手房以均价13125元/平方米再次刷新今年的房价最高纪录。

　　房价上涨并没有挡住购房者入市的脚步。11月福州一手房成交量超越“金九银十”，表现出强烈翘尾行情。