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城市综合体扎堆 福州商圈向“百万平方米”升级
2012-12-14 10:58:14  作者:谢充灵  来源:福州新闻网  【字号

  核心提示:作为福州的一大城市综合体项目,近日,福州苏宁广场透露其一期项目将于明年5月开业。记者采访了解到,明年开业的并不仅是苏宁广场一个,还有大洋百货集团执掌的中央第五街、仓山红星美凯龙商业广场等等都有望在明年正式“露脸”。这就意味着,在各城市综合体的扎堆下,福州不少商圈将“扩容”为百万平方米级别的大商圈。不过专家们认为,福州商圈升级扩大后应注意突显自己的特色,以防商圈扩容后“虚胖”这一问题的出现。

  福州不少商圈纷纷扩容

  记者了解到,明年在福州的万宝商圈中就将有两大城市综合体开业,除福州苏宁广场的一期项目将于明年5月开业外,位于万象城旁边的中央第五街也宣布,8万平方米的商业体积将全部由大洋百货集团执掌,并同样预计于明年5月底开业。

  众所周知,早期的万宝商圈仅由万象城和宝龙城市广场组成,共有30多万平方米,随后红星美凯龙全球家居生活福州三迪商场加入,使该商圈扩大到近50万平方米。而随着54万平方米的福州苏宁广场和大洋百货的加入,福州的万宝商圈明年将“扩容”为百万平方米级的大商圈。

  事实上,即将变身百万平方米级的大商圈不仅仅是万宝商圈,随着新兴城市综合体的集中出现,福州目前四个主要商圈都将升级至这样的规模。

  不少市民或已注意到,解放大桥北边的原南星澡堂和台百已是旧貌换新颜。福州聚春园集团表示,这一地块将被打造成特色高端综合体——南星商城。该商城占地面积8.98亩,项目规划有精品百货、高端休闲、商务办公等多元化业态,是集购物、休闲、办公、时尚、文化等特色功能于一体的商业综合体。目前部分商城已处于招商状态。还有原华联商厦也是焕然一新,变身为华辰远祥大厦后,其商业部分也已打出了招商的招牌。这两个综合体的建成,将中亭街和元洪城连成了一体,成为大型商圈。

  福州的东街口商圈也不例外,虽目前处于整改阵痛中,但东百等商场的负责人认为,南街改造一旦完成,东街口就将脱胎换骨,其发展潜力将进一步扩大,影响力也将远超改造前。业界认为,以后东街口商圈将真正突破原东百、东方、新华都、大洋四大百货范围,甚至延伸到冠亚广场。根据我市规划,该区域还将新建一处大型现代化购物中心。

  还有金山的浦上商圈更是意料中的百万平方米级大商圈,目前的金山万达广场就已经是65万平方米,加上刚确定商业主力的仓山红星美凯龙商业广场,总面积就超过百万平方米,再加上原有的乐都汇,其总面积就近120万平方米。

【责任编辑:池文娟】

 
 
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