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上周福州楼市成交量上升 有不少持币观望者入市
2012-11-26 09:59:19  来源:东南网  【字号

  上周福州一手房成交量涨34.6%,二手房看房客人也明显增多,许多人选在年底变现房产

  东南网-海峡都市报11月26日讯(记者 杨永敏 林可)“最近成交量还是不错的,”一位二手房中介的业务员昨日如是说。记者从福州房地产市场了解到,本月以来,福州房地产成交趋于活跃,成交价格相对稳定。

  一手房成交量上周增159套

  截至昨天下午5点,上周(19日—25日)福州一手房签约备案619套,比起前一周上涨159套,比增34.6%,涨幅较为明显。

  “买婚房、换房,都选择在年底”,采访中,多位房产业界人士告诉记者,年底是传统房地产消费旺季,不少人年底回笼了资金会投入楼市。而也有人选择在年底这一波变现房产,也刺激了二手房楼市交易的活跃度。

  据了解,不仅仅是市中心的楼市成交量趋于活跃,福州周边的闽侯、连江贵安等地的楼盘,由于总价比较低,且未遭遇限购,也受到了投资群体的青睐。“卖得很好,不少人是因为投资,本着保值增值的需求购买周边的房产。”福州购房者陈先生说道。

  持币观望的不少人选择入市

  “看房的客人明显增多,不少人赶在年底这一波买房。”双安房产总经理郑爱新说,由于目前楼市政策相对稳定,而房价少有见到下行的趋势,不少持币观望的人选择入市。据介绍,从上月底开始,二手房的成交量就出现了上涨,本月市场成交量又出现上涨,交易量有所上升。

  据介绍,目前二手房市场成交占比较多的为总价120万元以内的房源,刚需占比又有所提升。而记者了解到,目前大户型的房源出手依然比较困难。“主要是资金要求比较高,特别是别墅不好卖,近期不少公司别墅几乎没有成交量。据介绍,近期福州一些别墅让利释放,缩小了和二手房之间的距离,使得二手房别墅成交量受到影响。

  而对于有些人提出的福州楼市又出现了年底购房潮的说法,不少受访的业界人士表示,这个结论言之尚早,只是交易比较活跃而已,重点还要看年底的经济走势和楼市政策的变化。

【责任编辑:徐匆】

 
 
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