【关键词：限购】

　　不限购产品淡市升温

　　与2008年楼市全线低迷不同，2011年楼市沉寂中还有颇多亮点，部分项目依旧逆市飘红，同时收获人气和销量。

　　如永嘉天地开盘即销售80%；泰禾城市广场一期开盘两小时售罄，劲销7个亿；贵安新天地一期开盘热销1300多套；融侨宜家……仔细观察不难发现，不仅仅是这些项目的不限购要素吸引客户，价格上的优势更是购房者下单的重要砝码。记者了解发现，永嘉天地单价比同地段的产品低了近千元，而贵安新天地5800元/平方米的均价着实让人心动。

　　究其原因，楼市观察者陈先生认为，买房投资一直都是福州人传统的投资渠道，但在目前的限购大环境中，楼市中投资投机需求并未消失，只是暂时受到挤压，不断找寻出口。而不限购的soho类商业产品，总价远低于其他商业形态，入市门槛低，风险相对较小，但又能使资产保值甚至升值，符合投资者的需求，因此在淡市中就更显其火热。