福州新闻网讯　私家车保费将下降、公共维修基金将按建筑面积缴纳、土地将领“身份证”……周五起，又有一批与您生活息息相关的经济新规开始实施了，您不妨瞧瞧。

　　私家车保费最高降9.5%

　　根据新版交强险的规定，新版责任限额由6万元上调到12.2万元，原来商业三责险承担的部分保险责任将转由新版交强险承担。受此影响，从2月1日起，新版商业三责险保费也顺势下调。车主选用较多的机动车商业保险行业基本条款 (A款)保费下调幅度在2.8%至9.5%之间。

　　保监会同时要求，各财产保险公司在新商业三责险费率实施后，对未到期的商业三责险保单，自2月1日起，按照调整后的交强险责任限额进行衔接。对投保人提出退保的，不得以任何不正当理由拒绝退保。据了解，在执行新费率之后，各保险公司还将针对车主逐步推出一些优惠措施。

　　土地将领“身份证”

　　为规范土地登记行为、保护土地权利人的合法权益，《土地登记办法》将于2月1日起施行。据介绍，土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

　　过去，土地登记更多地被看作是行政管理的一种手段。现在，土地登记是土地物权公示行为，应当依照申请进行。依法转让土地时，不登记没有法律效力。继承和赠予时，不用登记也会产生效力，但再转让时就必须进行登记。

　　公共维修基金将按建筑面积缴纳

　　2月1日起，市民买房时所要交存的公共维修基金，将不再按照房款的比例缴纳，而是按照每平米的建筑安装工程造价的比例缴纳，这意味着广大购房者在收房时所缴存的住房维修资金在数额上将有所减少，这也减轻了广大购房者的购房支出负担。这是将于2月1日实施的《住宅专项维修基金管理办法》中规定的。

　　此次出台的办法还规定，应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用，不得从住宅专项维修资金中列支。

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