由一季度的30.12%下降到三季度末的28.78%

　　外地人在福州购房降温

　　福州新闻网讯　据市房管部门调查统计，我市（含八县市）人群购房面积所占的比重，已由一季度的近69.88%上升到三季度末的71.22％（其中市区占68.77%）。与此同时，外地人购房面积所占的比重由一季度的30.12%下降到三季度末的28.78%。住房消费呈现本市居民购房置业为主的趋势，“炒房”现象有所遏止。

　　这是记者从１７日市政府召开的经济形势分析会上获悉的。

　　商品房空置面积下降三成

　　市房管部门调查统计还表明，房地产开发投资的重点逐渐向县（市）转移。今年前三个季度，八县（市）完成房地产开发投资64.1亿元，同比增长了70%。其中，连江增长251.4%、闽侯增长168.4%、永泰增长119.5%。

　　房地产投资量超过10亿元的县（市）分别是闽侯、福清、长乐和连江。

　　福州五城区前三季度完成房地产开发投资180.4亿元，其中仓山区66.5亿元，占全市总量近三成。

　　截至9月末，我市商品房空置面积同比下降33.6%，空置率继续降低。

　　5月份以来物价首次降低

　　记者还从市政府经济形势分析会上了解到，9月份，市区居民消费价格总水平环比下降了0.4%，这是今年5月份以来物价首次降低。记者了解到，猪肉价格已从高位回落，环比下降了4.8%，鲜蛋、水产品等价格也有所下降。

　　今年1月～9月，全市社会消费品零售总额完成683.09亿元，增长21.9%。根据市贸发局的调查，消费升级商品在榕全面旺销，如装修装潢类商品、汽车及与汽车相关商品、通讯器材类商品、文化办公用品类商品和金银珠宝类商品等。其中，限额以上企业汽车类零售额达67.98亿元，增长45.3%；石油及石油制品类零售增长24.9%。仅这两类商品的销售额，就拉动社会消费品零售总额增长5.2个百分点。

　　市发改委认为，我市消费市场呈现出城乡市场共同繁荣，结构升级，物价涨幅趋缓的良好局面，而工业品消费热点十分明显。

　　GDP增幅为2000年来最高

　　另据了解，今年前三个季度，我市经济形势持续向好，尤其是地区生产总值（GDP）保持良好增长势头。

　　据初步统计，1月～9月我市地区生产总值达到1288亿元，比上年同期增长15%，增幅是2000年以来最高的。自2006年1月以来，我市规模以上工业产值增速已连续21个月保持在20%以上，创造了2000年以来最长的工业上升周期。

　　（福州晚报记者　陈宓）