麦田创业小镇全景　　

　　福州新闻网2月20日讯（福州日报记者 孙漫/文 廖云岚/摄）走过冬日的严寒，迈入充满希望的新春。在晋安区五四北中心区内，一颗颗饱满的“创客种子”正萌动发芽，即将破土而出。“我负责阳光雨露，你负责茁壮成长！”这响亮的呼声，来自全面开园的全省首个“互联网+全功能众创社区”——稻田创业小镇。共享办公、创意大堂吧、创客公寓……“全生活，共成长”的理念让这片自由的“稻田”生机勃发。

　　老旧厂房的前世今生

　　南平东路上，一栋栋花园式“小洋楼”错落有致，钢结构外立面充满了浓郁的现代艺术气息，“稻田创业小镇”几个大字嵌入其上，充满神秘感，让人迫不及待想一探究竟。走进小镇，拾级而上，已投入使用的全精装共享办公区映入眼帘——精致的桌椅、亮堂的大厅、私享的露台，配上精心布置的茶室、会议室，置身其中，很难想象这里的“前世”是始建于上世纪90年代初的金城投资区工业中心区。

　　占地约50亩，8栋旧厂房、1栋综合楼和3栋配套宿舍楼——曾经名噪一时的工业园区，随着时间的推移，逐渐步入发展瓶颈，产业疲态尽显。“旧有企业都是一些手工作坊、食品厂、制鞋厂等，低产值、高能耗，已明显不适应发展需要。”福建稻田传媒营销策划有限公司总经理郑玄说，原本的消防、水电、管网等基础设施严重老化，配套落后。“老工业区已完成了它的历史使命，势必要升级改造。”

　　耗时2年、投资3亿，迄今为止福州改造标准最高、投资规模最大的创意园终于诞生，老工业区完成了“蝶变”，也创下我市同类工业园区改造项目之最。这种“高标准、重投资”的三旧改造模式，较好实现了国有老旧厂房资产的有效保值增值，社会效益和经济效益明显。

　　郑玄告诉记者，为提升园区档次和运营水平，金城投资区管委会通过公开招标引进中联创集团，对中心区“改头换面”，聘请全球知名的台湾森之国际设计事务所进行方案设计。垂直绿化、空中绿化、共享办公、首层全明挑高停车场（腾出首层70%的经营面积，提供近500个地面停车位）、私享露台、超大艺术楼顶天台等独具特色的公共空间，配套创客公寓、游泳池、健身馆、图书馆、主题餐厅、便利超市等生活服务设施。一个个创意在“稻田”中播撒、成长……种好“试验田”引得凤来栖

　　去年10月，经多番考察，池周康带领自己的创业团队——福建恒坤电子科技有限公司在“稻田”安家，这个团队主要从事安全节能插座、充电保镖等智能硬件的开发。

　　“我们主攻方向是硬件，因此希望能寻找一家专营软件的公司合作，形成互补。”池周康说，没想到园区的几名负责人立即行动，帮他们对接了刚刚入驻的福州腾硕软件科技有限公司，解决了困扰他们许久的难题。两个公司的团队一拍即合，一软一硬，形成良好互动。现在，池周康及张桂平正带领两个团队进行智能家居前端APP控制系统及后端CRM系统的开发工作，力求给用户更好的使用体验。

　　池周康说，不仅帮忙“结对子”，园区在产品的推广及宣传上也积极出力。“以前一直以为入驻园区就是收取租金提供物业服务，但这个园区给予‘创客’更多的帮助，从金融、资源、人力等各方面进行贴心服务，我们只需要专心产品的开发就好。”

　　记者了解到，这片创新的“试验田”开发了“稻田创业宝”APP，实现用O2O模式充分服务，推出了七大创新服务：创业空间服务（提供全精装共享办公空间、创客公寓及配套商业商务空间）、创业管家服务（专业的创业管家团队，每个楼层空间都配前台服务专员，管家团队为创业者提供行政、人事、财务、法律等支持保障类服务）、创业辅导服务（各类创业沙龙与分享会）、金融投资服务（提供全方位投融资服务）、品牌推广服务（参与制订实施运营策划方案，树立品牌形象）、异业联盟服务（搭建以“以物易物”为核心的稻田异业联盟）、生活配套服务（游泳池、健身会所、各类主题餐厅、24小时便利超市、定制家政服务等）。“可以说是全能‘管家’，利用全方位的贴心服务，让‘创客’们创业无忧。”郑玄说。

　　创客公寓年中迎客

　　记者了解到，这片创新的“稻田”内，自开园以来，正式入驻的企业达30余家，行业类型包括信息技术、智能硬件、电子商务、设计行业等等，均是文创类或创业型企业，力求打造文创综合体及创业生态圈。

　　有了好的办公场所及良好的对接平台，生活配套等服务设施也在齐头并进。除了已建成投用的健身馆，3栋已完成外立面装修的创客公寓“初露妆容”，正加快进行内部装修。“全部是精装修，提供单身公寓及套房，满足‘创客’的不同需求。”郑玄说，预计5月公寓装修将全部完工。此外，室内恒温游泳池、影院、商场、餐厅、便利店、银行等各项配套设施也在紧锣密鼓筹备中，让“稻田”愈加生机勃勃。

　　“未来，产业园将打造成立足福州、辐射海西的‘创客’家园，成为海峡两岸有创业梦想的年轻人起步的摇篮。”郑玄对众创空间的前景充满信心。

　　据介绍，该项目全部建成投入运营后，预计可容纳200个创业团队和企业群体，每年新增产值25亿元，实现税收8000万元。按照每100平方米安排5个高素质就业岗位计算，可新增高素质就业岗位约3000个。“希望有志创业的年轻人都能在这片广阔的‘稻田’中收获自己的梦想！”池周康笑着对记者说。

　　园区创业者办公场所

　　创业者共享公共空间

　　园区创业者公共健身房