补偿价将超过上下杭、朱紫坊

　　根据方案，本次征迁同样实行货币补偿与产权调换两种方案，其中产权调换实行原拆原迁。

　　货币补偿的计算上，私房(成套房)住宅补偿计价方式是：货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(11779元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡成套房基础设施配套费);

　　国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(11779元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-700元/㎡)。

　　营业性店面方面，货币补偿计价方式：私房营业性店面货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性店面的合法建筑面积×(50416元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);国有公房营业性店面货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性店面的合法建筑面积×(50416元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)×50%。

　　相关人士介绍说，此次征收基价达11779元/㎡，高于此前朱紫坊征迁基价的10059元/㎡，补偿中还有安家补贴、搬家费、装修补偿、装修期过渡费、租金补贴等，如果在协商期内签约还有奖励金，全部加起来，每平方米的补偿价格将会超过2万元，无论是货币补偿的基价还是最终补偿单价，该地块都将创下新高，超过此前的上下杭与朱紫坊地块。

　　(海峡都市报记者 练仁福 张超晖 通讯员 张勇)