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五城区普查农民住房情况 结果作为拆迁补偿佐证
http://news.fznews.com.cn   2007-12-22 22:42:59   来源:福州新闻网

  福州新闻网讯 我市拟于本月底展开对五城区45个区域的集体土地农民住房情况普查登记。
   
  此次普查将采取填写登记表和航拍、测量、绘图等相结合的方式,实现“一座一表一图”,并建成数据库信息系统。根据普查,全面了解全市各区农民住房的坐落地点、产权状况、房屋建筑结构、建筑层数、建筑面积等情况。今后,识别一幢住房是否新建、改建或者违建,只要查询该信息系统就可一目了然。
   
  普查范围:五城区45个区域
   
  我市五城区共有45个区域集体土地上的农民住房被纳入普查范围。其中,仓山区普查的范围最广,共有13个区域。
   
  鼓楼区普查范围有10个区域,包括:鼓东、温泉、水部、东街、南街、五凤、鼓西、安泰、华大街道、洪山镇。
     
  台江区有10个区域,分别是:鳌峰、瀛洲、后洲、新港、洋中、茶亭、苍霞、义洲、上海、宁化街道。
   
  仓山区有13个区域,分别是:仓前、东升、对湖、临江、三叉街、上渡、下渡、金山街道、仓山镇、建新镇、盖山镇、城门镇、螺洲镇。
   
  晋安区有9处:茶园、象园、王庄街道、鼓山镇、新店镇、岳峰镇、宦溪镇、寿山乡、日溪乡。
   
  马尾区有3个区域,分别是:罗星街道、马尾镇和亭江镇。
   
  这次普查将侧重掌握农民住房的基本情况。如农民住房的坐落地点、产权状况(分为有产权和无产权)、产权人、房屋建筑结构、建筑层数、建筑面积、建筑年代、使用状况(自住或出租)、家庭人口等。
   
  普查方式:一座一表一图
   
  本次普查登记工作将以行政区为单位,由各区政府分头实施。
   
  普查对象将以“座”为单位填写“福州市农民土地住房普查(户)登记表”,该表要求住户如实写明住房情况、家庭成员情况以及有无产权。
   
  除了自填普查表,高科技数码航空摄影测量、地理信息系统等先进手段也将运用到本次普查。
   
  市勘测院将在各区政府的委托下,采用数码航测技术更新、补测原有地形图资料,为普查提供基础地形图。此外,对照不同年代航拍的图片,绘制1:500调查图,识别新增加盖面积。
   
  普查将以实地调查的房屋情况与航拍影像版本鉴别时间互为鉴证,实现农民住房“一座一表一图”。最后,建立数据库信息系统。该信息系统可以查询到每户房屋具体情况。

  普查意义:判断是否违建以此为据
   
  据相关人士透漏,在城市道路或者其他项目建设过程中,前期最难的工作是拆迁问题。因为一旦风闻拆迁,当地居民乱搭建的情况屡有发生,并要求将新搭建的面积列入拆迁补偿。而此次普查登记的结果,将成为日后判断拆迁补偿的有力佐证。
   
  根据普查结果和建成的信息系统,相关部门可以调阅影像地图来判别房屋违规建设情况,可以翔实了解具体房屋的建设年代、建筑面积、人口等信息。房屋是否新建、改建或者违建一目了然。
   
  据悉,此次普查登记工作计划本月底开始,至2008年4月底汇总,由市房管局将普查情况与结果上报市政府。

  (福州晚报记者 陈娟)

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