福州新闻网讯　随着今年央行的5次加息，老房贷者明年元月就要一次性承担上调近1个百分点的贷款新利率，受此影响，近期榕城向银行申请提前还款的市民有所增多。银行人士提醒说，如果明年1月房贷者还款不足，银行会根据其他的还款记录确定是否将其列入信用“黑名单”。

　　提前还贷者略有增多

　　家住福州福马路的赵先生近日申请9万元商业贷款的提前还款。赵先生说，他于2003年组合按揭购买了一套房子。其中商业贷款约为9万元，其余是公积金贷款，期限15年，月供2400多元。去年以来股市火爆，他把闲钱拿去炒股买基金。今年10月份，当上证指数攀升到6000点时，他感觉风险挺大的，就把手中的基金全部赎回。赵先生说：“还算赎回得及时，如果持有到现在，手中基金净值将缩水10%。”看到目前行情还不明朗，因此赵先生在11月底就去申请提前还款商业贷款。

　　１０日，工行省分行营业部相关人士表示，年底是客户申请提前还贷相对集中的一个时期。由于今年央行加了5次息，近期向银行申请提前还贷的市民比较多。民生银行福州分行个银部相关负责人也表示，目前申请提前还贷的客户有所增加。

　　光大银行福州分行个贷中心的林主任则表示，虽然近期申请提前还贷的客户数量并未明显增加。不过由于许多客户年终奖金要到1月底才发放，因而一些客户会在明年初提前还贷。

　　小银行会通知月供额变化

　　对于不同的房贷客户，明年贷款额将分别增加多少？不少市民心里还不是很清楚。银行是否会挨个提醒客户呢？

　　１０日，记者了解到，针对明年元月房贷利率调整一事，各银行一般都会事先在各营业网点贴出告示提醒客户。不过各银行具体服务有所不同。在榕的光大银行、中信银行、民生银行均表示，银行事先会通过短信、电话或者信件等方式告知客户明年每月的具体还款额。

　　相反一些国有大银行由于贷款客户数量多，暂无法事前以短信或者电话通知每个客户。昨日在榕一家大银行负责个贷业务的人员表示，目前该行还无法像其他中小银行那样具体通知每个客户，只能在网点张贴告示或在媒体上提醒，他建议贷款者明年1月份还款时可在原还款额基础上多存点钱，以免明年1月就出现扣款不足的情形，1月扣款后客户可从打单的存折上知悉月供增加了多少。

　　首月扣款不足未必上“黑名单”

　　如果客户明年1月扣款不足，是否会留下不良记录？对此，一家大银行工作人员表示，虽然还款不足可能会留下不良信用记录，但银行会结合客户以往的还款情况，以及明年第二个月的还款情况而定，如果客户第二期足额还款，银行就不会视为不良记录。中信银行福州分行相关人士也表示，如果明年1月份客户由于一些原因未按时或足额还贷，该行也不会立即将其打入“黑名单”，而会结合客户以前的还款情况、收入等因素综合判断。

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