《榕城“房奴”“车奴”频当被告》追踪

　　法院法官教你五招应对房贷危机

　　经济紧张时先别“断供”   可延长还款期限

　　福州新闻网讯　８日，本报刊登了《榕城“房奴”“车奴”频当被告》一文，众多读者致电本报财富专线83762163讲述自己的遭遇。不少读者询问办理按揭贷款时要注意什么？一旦出现经济困难无法及时还贷，有什么解决方式？对此，仓山区人民法院有关法官进行了解答。

　　读者何先生称，2004年9月，才参加工作2年的他向亲朋好友借了些钱，在金山买了套112平方米的商品房，并向银行按揭贷款了15万元，每月还款1218元。2005年12月交房后，他又装修了新房，等自己入住时，他已欠下7万多元的外债，再加上每月的房贷，他每个月都过得很紧张。没想到，2006年10月，他的公司亏损严重，老板关门走人，他也失业了，后来虽然找到一份新工作，但月薪从原来的2500元降到2000元，借朋友的钱也到期要还了。由于经济紧张，他无力支付银行按揭贷款，最后被银行诉至法庭，房子也被拍卖了，落得个钱房两空。他希望以自身经历告诉其他人，在按揭贷款时一定要多方考虑自身情况。

　　读者翁女士则称，自己年纪大了，快退休了，自己已存了一些钱，原以为不用贷款就可买房，但由于近两年房价大涨，她发现要买房不得不贷款，可她又怕自己退休后无能力还贷。因此，她希望本报能提供一些还贷的建议。

　　对此，仓山区人民法院有关法官提出以下几点建议：

　　一是买车买房前，要先根据自身的经济实力以及对未来经济收入的预期安排按揭贷款，合理选择等额本息或等额本金还款法，每月还贷额最好不超过可支配收入的五成，这样还款压力不大，又不会影响到工作和日常生活。　

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