事关健康、教育和工资！1月起，这些事有变化！

　　资料图：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

　　让炒房客无机可乘，法拍房全面限购

　　“法拍房”一直是个楼市热词。不仅因为其存在“捡漏”可能性，也因为有不限购的“后门”。当有人将不限购的法拍房视为炒房机会，也让法拍房的政策善意打了折扣。

　　最高人民法院日前发布的《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》将于2022年1月1日起施行。根据规定，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

　　在制度层面，最高法新规不仅明确人民法院发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，而且明确买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

　　降低退换车门槛，家用汽车实施“新三包”

　　国家市场监督管理总局近日公布了新版《家用汽车产品修理更换退货责任规定》，并将于2022年1月1日起施行。

　　“新三包”对经营者提出更加严格的责任要求，扩大了家用汽车三包范围，降低了退换车条件的“门槛”，对车辆售前售后、使用、退换等相关规定也更加细化。

　　比如，“新三包”规定将动力蓄电池、行驶驱动电机等专用部件质量问题纳入三包退换车条款，对家用皮卡车实施三包，将家用汽车污染控制装置的主要零部件纳入重大质量问题退换车条款。

　　“新三包”还增加了家用汽车产品自三包有效期起算之日起7日内，因质量问题需要更换发动机、变速器、动力蓄电池、行驶驱动电机或者其主要零部件的，消费者可以凭购车发票、三包凭证选择更换家用汽车产品或者退货。销售者应当免费更换或者退货。

　　北京：明年停车将使用线上违法处理系统，新增45天补缴期

　　北京市自2019年起实施道路停车改革，截至目前，全市1031条道路、8.99万个车位实行电子收费。为引导、督促停车人依法履行缴纳道路停车费义务，自2022年1月1日起，北京将使用线上违法处理系统。

　　停车人应注意，在驶离车位之日起30日内，通过“北京交通”APP等线上或线下缴费渠道缴纳停车费，逾期未缴的须在45天补缴期内完成补缴；如逾补缴期仍未补缴欠费，将由区停车管理部门依法实施行政处罚。

　　江浙沪籍海船转籍登记实现“不停航办证”

　　据《关于在长三角部分地区试点海船转籍登记“不停航办证”服务的公告》，自2022年1月1日起，在上海、浙江、江苏试点推行海船转籍登记“不停航办证”服务。

　　根据《公告》，上海、浙江、江苏籍海船因船舶交易、住所迁址、航线变更等原因在三地之间办理海船转籍登记时，不再需要将在外营运的船舶调回船籍港，即可实现“不停航办证”。

　　船舶所有人通过转籍登记“并跑申办”，可同步向新、旧船籍港海事部门申请转籍登记手续，海事部门同步审批、同步发证。同时，实行船舶登记与检验“分离办理”，船舶所有人可凭上一船籍港签发的有效船舶检验证书办理登记手续，原船舶检验证书可继续有效至下次定期检验窗口期。

　　海南：铁路两侧禁燃孔明灯，禁止以醉酒闹事等滋扰铁路乘客

　　《海南省铁路安全管理规定》将于2022年1月1日起施行。

　　规定明确，铁路线路两侧禁止燃放孔明灯，具体范围由省人民政府划定并向社会公告。对铁路线路两侧五百米范围内的塑料大棚、彩钢棚、广告牌等，其所有权人、管理人或者使用人应当采取必要的安全防护措施，并对塑料薄膜、锡箔纸、彩钢瓦、铁皮等建造、构造材料及时清理，防止因掉落、脱落、飘浮影响铁路安全。

　　此外，《规定》对危害铁路安全、扰乱铁路运营秩序的行为进行了补充。比如，禁止实施强占他人座位、铺位，散布影响铁路安全的谣言，以醉酒闹事、强行讨要等方式滋扰旅客，强闯进站、出站闸机或者验票口等扰乱铁路运营秩序的行为。(彭宁铃)