连江温麻·魁龙坊特色历史文化风貌区。

　　福州日报记者 孙漫/文 记者 叶义斌/摄

　　秋天，是成熟的季节，是收获的季节，也是晾晒的季节。在连江县城中心，就有这样一片39亩的“晒场”，这里“晒”的，除了细细梳理的老街旧巷，还有小桥流水的惬意美景，更有一砖一瓦的缱绻深情。

　　从旧城改造大拆大建的“上半场”，到有机更新的“下半场”，近2年时间，为守住古厝，留住乡愁，市城投集团下属市建发集团在温麻特色历史文化街区里细细“耕作”，让原本破旧不堪的区域不断焕发新活力。作为街区保护修复一期项目，属“三街一坊”之一的魁龙坊特色历史文化风貌区已基本建成，串起“两街六巷一里一弄”的旧时格局。今日，该风貌区开放迎客，让市民在国庆中秋双节期间，感受“文化名胜地 连江会客厅”的秋日盛景。

　　一条长约180米的景观水道将化龙街“拥”入怀中。

　　街区名片

　　连江县温麻特色历史文化街区位于连江县中心城老城区，老城区面积约2平方公里。温麻特色历史文化街区项目包含“三街一坊”（上林街66亩、王步街99亩、天王前街73亩、魁龙坊39亩），总面积约276亩，总建筑面积15.75万平方米。

　　“三街一坊”保护建设随连江县城旧屋区改造工作推进而逐步启动，力争建成承载千年凤城历史文化记忆、山江环绕、黛墙红瓦、传统与现代交相辉映、亲切宜人、充满活力的老城。

　　石刻的魁龙坊导览图。

　　规划先行 旧时风貌处处有

　　脚下，是泛着光亮的青石板路；眼前，是天空映照下刻着蝙蝠祥云团的黛青色马鞍墙，还有香樟、木棉的召唤。走进深长曲折的街巷，凭栏俯视，是“疏水绕城郭”的旧时城景。昨日下午，记者自玉荷西路走进魁龙坊，巷道交织间，满满古韵扑面而来。

　　“是不是觉得有些巷子有点窄？这可都是旧时的空间格局。”榕发温麻（连江）实业有限责任公司（下简称“榕发温麻公司”）该项目经理魏敏带着记者来到魁龙坊地图前，一张凿刻出的“版图”上，“回”字形主通道清晰可见。

　　为让风貌修复尽可能“守旧”，按《连江县“三街一坊”保护规划》，魏敏和同事们把魁龙坊里里外外走了个遍，史料考证、现场调研、优化设计……在厘清保护要素的基础上，“留白、留绿、留旧、留文、留魂”的保护修复行动自2018年下半年全面展开，“两街六巷一里一弄”的传统空间格局，也被一点一滴描绘出来。

　　“你看，这是化龙街、紫薇巷、天王前街、祠堂弄4条‘主路’。”魏敏介绍，“主路”中，以长约150米的紫薇巷为最长，其余3条也不过百余米，宽度2米至4米不等。其间，还有安平巷、琏巷、后门田巷、寿山巷、三公巷、和同里等小路，最窄处不足1米。这样的街巷设计，最大程度延续了平面铺展、大坡顶窄巷道与深长曲折的传统风貌。

　　温麻记忆馆展现了连江1700多年的历史文化、经济发展、名胜古迹。

　　作为主角，坊内留存的明、清、民国时期历史建筑共23座（含2座迁建古建筑），就被“拥”在这一条条街、巷、弄中。据了解，魁龙坊内的古建筑，整体延续了闽东古建筑派系传统穿斗式结构的做法，形制上更显高大，这种建筑体系大体量的存在，形成连江城关的一大特色，“这是福州其他地区所没有的，极具保护价值。”古建专家说。

　　除了街巷、房屋，水也是旧时民居绕不开的元素。在靠玉荷西路一侧，一条长约180米的景观水道早已将化龙街“拥”入怀中，卵石颗颗，流水叮咚。据了解，这是从连江的“母亲河”敖江引水而来，活水入街，也增添了生态元素。

　　潺潺碧水上，横着化龙桥、巷柄桥、金碧桥3座小桥，不远处，还有化龙亭伫立，将此地流传近千年“知县践行”的尊礼崇文地方文化尽情展现。

　　小学生在古厝内排练庆国庆、庆中秋节目。

　　有机更新 古厝重生显精妙

　　“你看看，这变化多大！”在魏敏的带领下，记者来到魁龙坊内第一座完成整体修缮的历史建筑前。这座此前还被砖混结构现代楼房裹挟，面目全非的清末古建筑，历经3个月细致修缮，已重放光彩，并找回了原来的名字——陈家大厝。

　　据了解，为最大程度恢复街区旧时风貌，连江县采用PPP模式与市建发集团牵头成立榕发温麻（连江）实业有限责任公司，委托北京清华同衡规划设计研究院及颇具实力的施工单位，全方位启动保护修缮。

　　在建档甄别确定街区内现存的21处古建筑（包括6处历史建筑）的基础上，按“应保必保、可保尽保”原则，魁龙坊的修缮，以保留相应年代古建筑营造法式和地方营造技法为特点，复原了斗底砖、灰板壁等传统工艺，让人眼前一亮，更彰显古代连江人民的勤劳与智慧。

　　针对每栋古建筑不尽相同的建造技法，修复还“一座一议”。“每天基本都是跟旧石料、瓦片、木料打交道。”魏敏说，光是还原“黛墙红瓦”，他们就多方寻找合适的材料，进行了多次尝试，以求最大程度保留建筑原材料的质感。“这也是古建筑最有魅力的地方。”

　　除用心保留原味，在修复中，榕发温麻公司更对后期改建的部分进行甄别，放弃与其风貌不协调的建筑。面对紧贴陈家大厝的突兀民房，20名工人用了近1个月人工“凿除”，小心翼翼完成了拆除工作。

　　游客参观温麻记忆馆。

　　位于中山路25号的游琏故居，是明代显宦游琏的府邸，也是块难啃的“骨头”。历经数百年风雨，偌大的宅邸早已衰落破败，仅剩一面倾斜的墙体和几根支撑着的梁柱。面对主体、屋面损坏较多的难题，多位知名古建专家也被请来，成立了一支强大的“后援团”。

　　原貌如何恢复？材料怎么加工？木构件施工要注意什么……一次次耐心细致的“手把手”教学，让疑难杂症迎刃而解，更让施工心中有数：在结构许可的情况下，能嵌补的不墩接，能墩接的不更换，必须更换的尽一切可能不落架。

　　依“最小干预”原则，在魁龙坊传统街区内，古连江的城市肌理被一点点织就。如今的陈家大厝，已“升级”为一座占地1150平方米的温麻记忆馆。步入门头房，穿过前厅，走进二进、三进……举目皆是历史留痕：红色斗底砖、“明三暗五”典型格局、“万年吉庆”坐梁狮等，加上满是“乡愁”的布置，能寻得连江的“前世今生”。

　　目前，该街区的23座历史建筑已基本完成修复，国庆期间，有13座可以对外开放。

　　陈家大厝。

　　活化利用 老城新生向未来

　　建筑是载体，老城要展现新活力，关键还在于活化利用。在魁龙坊内，一场围绕新生的课题已全面展开。

　　“你可以找找看，这里面也有不少‘新成员’！”魏敏带着记者在街区内逛了起来，除了玲珑小筑、秋江吟院、修齐馆等一厝一品外，还有藏在其中的木结构、砖石、钢结构等新建、原地复建的织补风貌建筑，一共有64座。以老带新，把旧时的魁龙坊找了回来。

　　为在“织补”过程中把对古建筑的影响降到最低，施工人员肩扛、斗车运输成了常态。为确保新管网埋设不影响古建筑的结构安全，沿线的支护更是细之又细。

　　在全心筹备国庆中秋双节迎客的同时，魁龙坊特色历史文化风貌区的市场化、规范化运营准备也全力开跑。

　　为让更多市民爱上连江的这张新名片，市建发集团委托了专业策划公司展开了半年的市场调研、运营方案策划。按规划，该风貌区将依托核心的历史文化建筑与连江文教名宦文化、红色文化、特色建筑文化等价值资源，打造文化博览的新地标。

　　榕发温麻公司营销部工作人员郑君介绍，目前，该街区已进入招商阶段，拟引入文化创意、城市生活、特色民宿、博物馆、商务办公等丰富业态，除城市记忆馆外，还将植入红色文化博物馆、非遗文化、特色文化体验馆（陶瓷、剪纸、沙画制作等）等，串起新的历史文化体验空间。

　　国庆期间，包括温麻记忆馆、修齐馆等在内的多座古厝与“新厝”就将开放，市民可参加多场系列文艺活动，感受茶文化、品尝特色小吃等，也可在金碧桥广场、巷柄桥广场、魁龙榜广场、安平巷口袋广场、坊里厅口袋广场、紫薇巷口袋广场等6个微广场休憩，提前体验温麻版《清明上河图》的魅力。

　　魏敏告诉记者，为让街区的夜灵动起来，夜景灯光、雾森系统等亮色都将陆续添置，在魁龙坊建设运营推进的同时，“三街一坊”中的天王前街前期工作已陆续展开，有望在明年春节后进场，让乡愁与记忆绵延。