重磅！福州公开出让14幅地块 将建幼儿园、安置房……

　　9月28日，福州市政府网站发布《福州市自然资源和规划局关于2020年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让福州市城区14幅国有建设用地使用权，具体请看！

　　经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区14幅国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。

　　宗地2020-55、59、60号竞买申请人须为企业法人。

　　三、出让方式

　　采用拍卖方式出让。其中宗地2020-47、48、49号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。

　　四、参加竞买申请方式及截止日期

　　竞买申请人应在2020年10月19日至10月26日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午2：00至5：00）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2020年10月26日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向福州市公共资源交易服务中心提出竞买申请（报名地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三楼），经审核后，获得竞买资格。

　　拍卖时间为2020年10月28日上午9:00，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　五、给付成交地价款方式

　　1.付款期限：宗地2020-51、52号分三期付款，分别于土地出让合同签订之日起30日、270日、360日内按50%、30%、20%比例支付；宗地2020-47、48、49、50、53、54、55、56、57、58、60号分二期付款，分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内按50%、50%比例支付。2020-59号于土地出让合同签订之日起30日内支付全部成交价款。

　　2.竞买保证金充抵成交土地价款。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　户名全称：福州市公共资源交易服务中心

　　1、账号：100055139940010003000004

　　开户银行：福建海峡银行福州温泉支行

　　开户行行号：313391080226

　　2、账号：1402028129600052597-000000004

　　开户银行：中国工商银行福州晋安支行

　　开户行行号：102391051104

　　3、账号：131101010400232050000000004

　　开户银行：中国农业银行福州鼓楼支行营业厅

　　开户行行号：103391011015

　　4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）

　　账户名称：福州市公共资源交易服务中心

　　账号：416978871246

　　开户银行：中国银行股份有限公司福州市分行

　　SWIFT CODE：BKCHCNBJ73E

　　或大额人行支付行号：104391010002

　　申请人支付竞买保证金（美元）的银行账户为：

　　（1）境内划入美元保证金专用

　　账户名称：福州市公共资源交易服务中心

　　账号：416976050425

　　开户银行：中国银行股份有限公司福州市分行

　　（2）境外划入美元保证金专用

　　账户名称：福州市公共资源交易服务中心

　　账号：416976050378

　　SWIFT CODE:BKCHCNBJ73E

　　开户银行：中国银行股份有限公司福州市分行

　　拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司福州市分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。

　　竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。

　　六、其它事项

　　（一）本次土地出让现场交易工作由福州市公共资源交易服务中心具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。

　　（二）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

　　竞买申请人参加现场拍卖时，只能参与其所缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。

　　（三）宗地2020-47号最高限制价格236900万元，宗地2020-48号最高限制价格128000万元，宗地2020-49号最高限制价格82700万元。