福州下月拟出让15幅地块 11幅为住宅用地

首次采用“限房价+控地价+公开摇号”

2018-06-30 09:03:02  来源:福州新闻网  作者:何佳媛
  

  福州新闻网6月30日讯(福州晚报记者 何佳媛)我市决定公开出让城区15幅国有建设用地使用权,在拍卖竞价中,将首次采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。拍卖定于7月20日9时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

  “限房价、控地价、公开摇号”方式是指:地块设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号,最终摇中者为竞得人。

  其中有11幅住宅用地

  本次共出让11幅住宅用地。

  宗地2018-13号是晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面的垄头温泉小区地块一,面积58563平方米(合87.84亩),用途为住宅用地,起始价10.31亿元。

  14号是宦溪镇桂湖地区垄头村的垄头苑出让地块一,面积24227平方米(合36.34亩),用途为住宅用地,起始价4.07亿元。

  15号是仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块D,面积17230平方米(合25.85亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价3.27亿元。

  16号是仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块E,面积10782平方米(合16.17亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价2.59亿元。

  17号是晋安区鹤林路以南,塔头路以北,鹤林片区E-05东地块,面积65666平方米(合98.5亩),用途为住宅用地,起始价28.54亿元。

  18号是晋安区化工路北侧,鹤林片区I-10地块,面积33751平方米(合50.63亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价20.8亿元。

  19号是仓山区金洲南路东侧,地铁2号线金山轻轨场站出让地,面积49489平方米(合74.23亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地、交通运输用地(公共交通场站),起始价28.36亿元。

  20号是晋安区新店镇八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地,面积31744平方米(合47.62亩),用途为住宅用地,起始价5.32亿元。

  21号是仓山区福厦高速连接线以东,樟岚村片区出让地块七,面积14319平方米(合21.48亩),用途为住宅用地,起始价2.5亿元。

  22号是化工路以北,鹤林片区M-02地块,面积26775平方米(合40.16亩),用途为住宅用地,起始价7.08亿元。

  23号是仓山区林浦路以西,金浦旧厂房出让地块A,面积68230平方米(合102.35亩),用途为住宅用地,起始价13.83亿元。

  两幅地用来建停车场

  两幅出让地块用于建地下停车场。

  宗地2018-24号是鼓楼区乌山西路北侧,白马路沿线旧改地下停车场地块,面积4249平方米(合6.37亩),用途为交通运输(地下社会停车场)用地,应设置机动车停车泊位不少于80个,起始价740万元。

  25号是仓山区六一南路东侧,朝阳路南侧,六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块,面积7325平方米(合10.99亩),机动车停车泊位数不少于120个,起始价8600万元。25号东侧涉及文物登记点信平春记茶行旧址,由竞得人修复后交由仓山区管理。

  拍卖竞价方式不同

  此外,宗地2018-26号茶亭地下空间出让地块一、二和宗地2018-27号,台江区江滨大道北侧,闽江五桥、六桥之间,滨江市民广场地块均为再次推向市场。

  宗地2018-13号至23号以拍卖方式出让,若报名截止时宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。其中2018-15号、16号、17号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。宗地2018-18号、19号拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。宗地2018-24号至27号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两人(含两人)采用拍卖方式出让,不足两人则采用挂牌方式出让。

  在配建的社会公共保障房回购方面,宗地2018-15号、16号为5800元/平方米,17号为7390元/平方米。在商品住宅(毛坯)最高销售均价方面,宗地2018-18号不超过35000元/平方米,19号不超过32750元/平方米。

  4幅地块须建设安置型商品住房,由福州市人民政府指定对象购买。宗地2018-20号为可建住宅建筑总面积40%,14850元/平方米均价销售;21号为可建住宅建筑总面积80%,13530元/平方米均价销售;22号为可建住宅建筑总面积80%,15600元/平方米均价销售;23号为可建住宅建筑总面积80%,14500元/平方米均价销售。

【责任编辑:林少斌】
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