省人大代表林常青：建议将拒缴物业费用纳入个人征信系统

林常青建议将拒缴物业费用纳入个人征信系统。

　　福州新闻网1月25日讯（记者 邱陵）“拒缴物业费违反国务院颁布的《物业管理条例》相关规定，应引起各方重视。”25日，参加省十三届人大一次会议的省人大代表林常青如是说。

　　物业费收取难困扰着许多物业管理企业。对此，林常青调研走访多个社区，倾听业主和物业管理公司人员双方的声音，力求形成客观、公正的建议。

　　林常青说，物业管理服务具有两个显著的特点，一是公共性和综合性，二是受益主体的广泛性和差异性。“物业公司与业主之间形成的合同关系，与一对一的交易关系不同，具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。”林常青表示，基于这样的认识，拒缴物业费不仅侵害了物业公司的权益，也会导致公共服务品质的下降，同时也侵害了全体业主的权益，更是对公共服务、公共管理、公共安全造成严重侵害。

　　近年来，不少业主拒缴物业费被告上法庭，此类新闻屡见报端，有没有一种常态化的处罚机制呢？林常青建议，业主没有正当理由拒不缴纳物业费且经业主委员会、物业服务企业上门催缴、公示等无果，应由物业服务企业上报第三方机构：市（区县）物业管理协会认定或者市（区县）仲裁机构裁定，若业主仍不按照认定书或者仲裁书履行的，应将此行为录入至个人信用信息档案。

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