资料图：售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

　　三线城市依然领涨 环比涨幅显著收窄

　　7月份，新建商品房住宅价格环比涨幅最快的城市三线城市为主，涨幅居前分别为北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等二三线城市。

　　记者注意到，6月份新建商品房住宅价格环比涨幅达到或超过2%的城市有4个，而到了7月份，则没有城市环比涨幅达2%。以涨幅最高的北海为例，其新建商品住宅价格环比涨幅为1.5%，相比上个月的2.1%明显回落。

　　来自中原地产的数据显示，北京二手房成交量已经连续2个月低于万套。7月份，北京累计二手房住宅签约合计7158套，环比跌幅达到了20%，是近37个月来的最低值。值得注意的是，7月份北京二手房市场平均单套成交面积为97.2平米，相比前几个月有明显增加，反映出当前北京二手房市场成交结构中是以改善性需求为主。