林敏辉律师在接受郭先生咨询

　　东南网3月18日讯（海峡导报记者 陈捷 见习记者 林毅彬文/图)七旬老人，身患三种癌症，却拿不出手术费。想卖掉父母留下的老房子筹钱，又遭遇“继承难”。“医生告诉我，如果不手术，我只能再活几个月。”老人说。

　　近日，导报3·15“律师来了”热线接到郭老先生的求助。接听热线的福建自晖律师事务所主任林敏辉律师了解老人的困境后，决定无偿提供法律援助，帮助老人尽快“卖房求生”，赢取一线生机。

　　卖房救命“卡壳” 老人求助“律师来了”

　　13日上午，导报3·15“律师来了”热线开通第一天，郭先生便打进热线，咨询关于房产继承的问题。

　　郭先生今年70岁，他4岁就随父母从山西老家来到厦门，此后一直定居厦门。父母过世后，在思明区留下了一套40多平方米的老房子，目前市值近200万元。

　　郭先生身患癌症，急需通过出售该房产筹钱来进行治疗。不过，因为其他继承人中，有一个有精神障碍，是“无民事行为能力人”。所以，老人父母的房产无法办理公证继承手续，继承问题一时难以解决。

　　鉴于时间紧迫，林敏辉律师说，将对郭先生的材料进行分析，应该可以帮助老人通过诉讼的方式，来解决他的继承权问题，通过法院确权尽快将产权转移到他名下。这样，郭先生就可以拿着卖房的钱去治疗了。

　　经过导报记者和律师沟通协商后，福建自晖律师事务所表示，愿意为郭先生提供免费法律援助，义务帮郭先生代理此案。

　　四年患三种癌 老夫妇花光了积蓄

　　随后，导报记者联系采访了郭先生。郭先生对导报“律师来了”的无偿援助表示感谢。

　　郭先生年轻时是一名工人，后因工厂倒闭提前退休。他的爱人年近七旬，也曾是普通工人。

　　2013年底，郭先生被确诊患上直肠癌，随即展开化疗、放疗等治疗；2015年，郭先生又患上了肺癌；更不幸的是，2016年，他又被诊断出患上淋巴癌。

　　第三种癌症被发现时，郭先生夫妇已花光所有积蓄，还欠下不少债务。郭先生唯一的女儿家庭经济也不宽裕，为了父亲的病，女儿也四处筹钱。

　　这些年，郭先生和家人都在家和医院之间奔波。“每次手术，都要花掉好几万元。”郭先生说，到去年10月，他们前前后后共花了四五十万元，现在实在是拿不出钱了。

　　共有人都帮忙 却遇“无民事行为能力”

　　“医生说，如果不坚持治疗，我最多再活六七个月。”郭先生说，因为没钱住院治疗，从去年10月底开始，他就没再去医院了，只是在家吃点药。但就是这些药物，每月就要五六千元，几乎是老两口全部的退休金。“变卖父母的遗产，实在是没有办法的选择。”郭先生说，该遗产位于思明区，有40多平方米，是父母留给他和姐弟的。郭先生的弟弟了解到哥哥的难处后，已通过公证的方式，声明放弃该房产继承权。而郭先生的姐姐已过世，依法应由姐夫及其三个子女获得继承权。目前，郭先生的姐夫和其中两个孩子也已同意公证放弃继承权。不过，还有一个孩子因为是无民事行为能力人，所以无法通过公证的形式声明放弃继承权，导致继承难题至今无法解决。

　　为此，郭先生急得团团转。刚好，近日看到导报“律师来了”开通房产纠纷咨询热线，郭先生又看到一线希望，立即拨通了热线。“虽然经历了这些病痛，但只要有一线希望，我就要争取多活一天。”郭先生说，他希望诉讼能够尽快启动，房子尽快出售，他就有钱治病了。

　　律师说法

　　只能通过诉讼，对房产权益进行分配

　　“他在与生命赛跑，我们会加快帮他取得继承权。”林敏辉表示，如果不通过诉讼的方式确权，郭先生父母留下的房产可能无法出售。

　　因为这个案件有些特殊，继承人之一为无民事行为能力人，而法律规定了监护人“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”，因此，即便作为监护人也无法代为做出放弃继承权的表示，只有通过法院诉讼，对该套房产上的权益进行分配。

　　在掌握了基本案情后，周二下午，林敏辉再次与郭先生见面，进行深入了解。林敏辉向导报记者表示，自晖律师事务所将指派一名律师，尽快帮郭先生取得继承权。目前，自晖所的律师正对本案进行调查了解。“作为自贸区审批设立的第一家律师事务所，今后我们自晖律师事务所将尽可能多代理一些公益诉讼案件。”林敏辉主任说，导报“律师来了”热线经常会接到一些复杂、特殊的法律咨询，今后该所每年都会从中选择几个经济困难的当事人，提供义务法律援助。