本属于楼市淡季的春节前夕，厦门楼市却春意盎然，出现回暖迹象。

　　据厦门国土资源局网站数据统计，上周(1.16-1.22)厦门二手房网签累计1171套，环比上涨43.15%，其中二手住宅总成交为881套，环比上涨24.79%，扣除1月21日无成交数据外，日均成交146套，创近4个月来新高。

　　而一手房方面，虽然成交量还在低位徘徊，但多家房企已经拉开了春节抢客大战，据了解，2月将有6个盘入市拟推新房源。

　　上周二手房成交环比大涨

　　上周，厦门二手房成交实现一月两连涨，更创了近4个月以来的新高，从去年下半年厦门二手房交易跌入冰点时的日成交不到30套，到上周实现日均成交146套，越过冬季，厦门楼市正有春意盎然之意。

　　据厦门国土资源局网站数据统计，上周厦门二手房网签累计1171套，环比上涨43.15%，其中二手住宅总成交为881套，环比上涨24.79%，扣除1月21日无成交数据外，日均成交146套，创近4个月来新高。二手房成交面积为171992.32平米，环比上涨114.36%;住宅成交面积为89689.7平米，环比上涨49.98%。“这两个月看房的人多了，特别是这个月，看得差不多的已出手，都想赶在春节前过户。”莲坂一带的中介小刘告诉记者，大多数购房者看好厦门楼市行情，赶在春节前过户，也促成了上周二手房交易数据出现1月以来的两连涨，“落袋为安啦，买了才放心，有购房需求的客户，还是担心春节后厦门房价会继续往上走”。

　　2月份将有6个新盘入市

　　受监管层的价格管控，厦门一手房的成交量仍处在较低位徘徊，价格也呈现稳定状态。

　　据厦门市国土资源局统计，2017年1月11日-20日，厦门一手住宅成交115套，日均11套，成交面积1.52万平米。

　　从区域来看，1月11日-20日同安区一手住宅成交45套，位列住宅成交排行榜第一位;集美区成交30套，位列排行榜第二位;翔安区成交25套，位列排行榜第三位。

　　不过，一手房市场冷清的局面或将很快结束，据了解，最近，海沧马銮湾龙湖地产都有新推房源入市，2月厦门还将有6个盘入市，拟推房源从小到三四十平米的小复式，大到180平米以上的大户型都有。

　　春节临近，开发商也展开了春节抢客大战，所推房源备受关注，并且推出购房优惠、春节不打烊等销售政策吸引购房者眼球，售楼人员也表示：“终于有活干了！”

　　记者走访统计发现，春节期间，厦门6区共有14家热门楼盘不打烊，而阔别半年之久的购房优惠政策又回归了，“最高享受5万”，“老带新享受9.8折”，各家抢客方式不同，但很诱人。